ДОМ.РФ совместно с Минстроем России завершают разработку «зеленого» ГОСТ Р для многоквартирных жилых домов. Документ будет утвержден в 2022 году и станет основой для классификации жилья. Об этом в ходе заседания комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию рассказал председатель комитета — заместитель гендиректора ДОМ. РФ и председатель правления банка ДОМ. РФ Артём Федорко.
Стадия публичного обсуждения ГОСТ Р завершена. Ведется работа над замечаниями ведущих строительных ассоциаций страны. «Система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, применяемые материалы, уровень загрязнения, транспортную доступность и социальную обеспеченность. Все это необходимо для создания в городе экологически безопасной и комфортной среды для человека. При разработке национальных стандартов ДОМ. РФ учитывает в том числе и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB», — сказал Артём Федорко.
Он также добавил, что институт развития уже пилотирует финансовые инструменты, которые имеют «зеленую» классификацию, и ведет работу по интеграции стандарта в цифровые платформы ДОМ.РФ. В частности, на основе критериев документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.
«На базе тех подходов, которые прописаны в проекте ГОСТ Р, мы доработаем проектную декларацию, чтобы можно было более точно маркировать дома, относить их к разным классам „зелености“ — для этого необходимо увеличить количество полей и критериев», — сказал Артём Федорко.
В заседании Комитета Ассоциации банков России также приняли участие представители Банка России.
«На основе ГОСТ Р мы планируем при участии ДОМ. РФ разработать стандарт „зеленой“ ипотеки, в соответствии с которым можно будет приобретать „зеленое“ жилье. Это даст толчок развитию рынка „зеленого“ ипотечного кредитования в России. Также при взаимодействии с ДОМ. РФ мы планируем развивать стандарт „зеленого“ проектного финансирования», — подчеркнул начальник управления развития корпоративных отношений Департамента корпоративных отношений Банка России Андрей Якушин.