— Но при этом подходе ты вкладываешь не в далекие бренды, а в собственный регион, и понимаешь, что это предприятие в твоем городе, в твоем регионе, ты можешь наблюдать, как оно развивается?
— Да, это действительно история инвестиций в среду. Причем внутри может быть абсолютно разный спектр участников. Есть компании, которые занимаются тем, что покупают недвижимость и сдают ее в аренду. Сейчас, особенно на фоне пандемии, можно очень дешево купить объект недвижимости, сдать в аренду. Доходность на вложенные деньги будет не 3% годовых, а 23%. И мы своей компанией так делаем, у нас такая недвижимость есть. Очень выгодно. Мы хотим развивать эту историю. Обращаемся в банк, у нас есть компания, отдельное юрлицо, на котором висит вся недвижимость. Полгода они изучают нас и в конечном итоге говорят — нет, это для нас очень рискованный бизнес. Хотя у нас есть объекты недвижимости, сданные ключевым ритейлерам. «Магнит», «Пятерочка» — они сидят, платят, у них прекрасный денежный поток. Это не в Санкт-Петербурге находится, а в таком регионе, где немного торговых объектов, поэтому все супер. Если бы у нас была возможность вывести эту компанию на рынок, продать облигации, то мы бы могли покупать больше такой недвижимости. А граждане, которые бы эти облигации купили, видели магазин напротив своего дома и понимали, что именно он позволяет им выплачивать проценты по тем облигациям, которыми они владеют. Это системное привлечение граждан в местную экономику. И хорошая народная финансовая идея.